Bajo la modalidad Multiarrendatario, la empresa sum\u00f3 m\u00e1s de 40 mil m2 de bodegas en el sector log\u00edstico de Lo Boza en la regi\u00f3n Metropolitana, tras la adquisici\u00f3n de lo que era el Centro Lo Boza de Danco. La compra del nuevo CD viene a confirmar el buen momento que atraviesa la empresa, donde el sello diferenciador est\u00e1 en la calidad del servicio y en la cercan\u00eda con los clientes.<\/p>\n
Motivos para celebrar sobran en Central Bodegas. La empresa nacional de bodegaje celebra 15 a\u00f1os de vida en medio de un excelente momento comercial y de desarrollo que lo tiene con nuevos m2 y con presencia en distintos sectores de Santiago.<\/p>\n
El buen momento es fruto de la estrategia comercial impulsada hace aproximadamente cinco a\u00f1os por la compa\u00f1\u00eda, cuyo principal objetivo era concretar el plan de crecimiento, catalogado por muchos como ambicioso, que ten\u00eda como eje central diversificar la presencia de la empresa en la regi\u00f3n Metropolitana y apuntar a nuevos mercados y clientes.<\/p>\n
![\"Carlos](\"https:\/\/www.revistalogistec.com\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Carlos_Figueroa.jpg\")
\u201cNuestro plan de crecimiento ha sido ambicioso, pero lo hemos implementado -pese a los cambios originados por la crisis social del 2019 y los efectos de la pandemia- logrando, por ejemplo, ampliarnos hacia nuevos mercados y dejando atr\u00e1s la concentraci\u00f3n de Central Bodegas en la comuna de San Bernardo, donde se ubicaban, hace algunos a\u00f1os, m\u00e1s del 70% de nuestros m2 construidos\u201d, comenta Carlos Figueroa, gerente general de Central Bodegas.<\/p>\n
Actualmente, la empresa tiene presencia en distintos polos log\u00edsticos de la capital, permitiendo ampliar el abanico de soluciones y clientes. Las comunas de Pudahuel, Quilicura, Renca y Lampa se suman hoy al mundo de Central Bodegas, entregando as\u00ed nuevas opciones al mercado, apuntando siempre a la calidad de las soluciones, el fortalecimiento de su servicio, a la cercan\u00eda con sus clientes y a potenciar la eficiencia de las operaciones log\u00edsticas de sus clientes. <\/p>\n
El aplaudido momento que vive la empresa se consolida con la compra de nuevas instalaciones que vienen a aumentar su oferta de m2 con instalaciones de primer nivel; en tiempos en que la construcci\u00f3n de nuevos espacios de almacenamiento se complejiza por diversos motivos globales, lo que comprime, entonces, la oferta de m2 disponibles, lo que claro ante las bajas cifras de vacancias registradas en la industria en los \u00faltimos semestres.<\/p>\n
La diversificaci\u00f3n de la empresa en t\u00e9rminos territoriales ha sido evidente en los \u00faltimos a\u00f1os. Ejemplo de lo anterior es que hoy s\u00f3lo el 45% de los m2 de bodegas de la empresa est\u00e1n ubicados en la comuna de San Bernardo, dejando atr\u00e1s el v\u00ednculo exclusivo de la empresa con la zona sur de la capital.<\/p>\n
La construcci\u00f3n del Centro de Distribuci\u00f3n de Arrimaq y la reciente compra del entonces Centro Lo Boza de la empresa Danco confirman los nuevos aires de la empresa, marcado por su diversificaci\u00f3n de modelos comerciales, tales como, bodegas multi-arrendatarios, el modelo Stand Alone y la modalidad de Build to Suit. Este mix de soluciones permiten a Central Bodegas tener presencia en distintos mercados con activos de calidad que refuerzan la relaci\u00f3n con los clientes y que los convierte un player importante del mercado de bodegaje chileno.<\/p>\n
\u201cEste crecimiento nos ha llevado a convertirnos hoy en el quinto operador de la industria con un poco menos de 250 mil m2 de bodegas, donde el 80% de ellos son bodegas multi arrendatario y el restante (3 bodegas) son modelos Stand Alone (dos en Renca y una en Lampa) que est\u00e1n arrendadas a largo plazo a empresas que realizan su operaci\u00f3n log\u00edstica desde ah\u00ed\u201d, detalla Figueroa.<\/p>\n
A inicio del mes de mayo, la empresa cerr\u00f3 la compra del Centro Lo Boza a la empresa Danco, marcando un hito importante para el crecimiento de la empresa, al aumentar en m\u00e1s de 40 mil los m2 de bodegas de excelente est\u00e1ndar. <\/p>\n
\u201cLas instalaciones tienen un muy buen est\u00e1ndar constructivo. Son 42 mil m2 de bodegas, donde tenemos 7 arrendatarios. Esta transacci\u00f3n nos tiene tremendamente contentos, porque nos posiciona en una zona geogr\u00e1fica que no est\u00e1bamos presentes. Adem\u00e1s, este CD nos permite llegar a una tipolog\u00eda de cliente distinta. Esta forma de crecimiento inorg\u00e1nica nos permite posicionarnos en un mercado en que apostamos y que vemos con muy buenos ojos de desarrollo como son, por ejemplo, los operadores log\u00edsticos\u201d.<\/p>\n
De acuerdo con el gerente general, en tiempos en que se hace dif\u00edcil construir este tipo de instalaciones por factores econ\u00f3micos globales y macroecon\u00f3micos; cuando los permisos para el desarrollo de estos proyectos toman mucho tiempo o cuando hay carencia de terrenos para albergar estas instalaciones, esta modalidad de compra (stand alone) cobra valor como una alternativa para hacer frente al d\u00e9ficit de m2 existentes.<\/p>\n
En este caso espec\u00edfico, dada la calidad de la infraestructura s\u00f3lo se van a realizar peque\u00f1as modificaciones al recinto y el objetivo principal est\u00e1 en instalar el sello de Central Bodegas que se caracteriza por un claro componente humano. \u201cNuestros clientes saben que son parte de nuestra familia y que tenemos procedimientos y formas de operar transparentes y establecidas\u201d, afirma.<\/p>\n
El ejecutivo asegur\u00f3 adem\u00e1s que el crecimiento inorg\u00e1nico es un tipo de desarrollo que es visto positivamente al interior de Central Bodegas, por lo tanto, no se descarta seguir en la senda de la adquisici\u00f3n de nuevas instalaciones.<\/p>\n
\u201cSeguimos viendo oportunidades en el mercado para ver c\u00f3mo crecer. Sin embargo, es importante aclarar que, de existir nuevas instalaciones, \u00e9stas deben cumplir un est\u00e1ndar apropiado que nos permita continuar entregando el nivel de soluciones que los clientes de Central Bodegas esperan, porque nuestro foco est\u00e1 puesto siempre en no perder las ventajas y el sello que tiene nuestra empresa como es el foco en el servicio y la cercan\u00eda con el cliente; como tambi\u00e9n, el sello de la mejor relaci\u00f3n precio-calidad de la industria\u201d.<\/p>\n
En esta l\u00ednea, la empresa sabe que con un crecimiento \u201cr\u00e1pido y a locas\u201d las empresas pueden afectar su esencia y, seg\u00fan afirma Figueroa, \u201cno queremos que eso suceda en nuestra compa\u00f1\u00eda. Nuestro sello nos entrega diferenciaci\u00f3n y nos posiciona en el mercado. No queremos crecer por crecer. Estamos contentos y orgullosos de lo que hemos construido en estos a\u00f1os, llevando adelante nuestro plan estrat\u00e9gico de crecimiento y desarrollo\u201d.<\/p>\n
Finalmente, el gerente general asegura que, ante el panorama actual, en t\u00e9rminos pol\u00edtico-social y econ\u00f3mico, \u201cno es f\u00e1cil proyectarse, pero es evidente que queremos seguir nuestra senda de crecimiento y reforzar a\u00fan m\u00e1s nuestra participaci\u00f3n en el mercado chileno del bodegaje\u201d.<\/p>\n
\u201cLo que queda de 2023 es dar a la operaci\u00f3n del centro Lo Boza el sello y el servicio de Central Bodegas y que nuestros clientes vean el cambio. Nuestros 15 a\u00f1os nos pillaron muy bien parados. Ya tenemos pantalones largos en el mercado del bodegaje en Chile y debemos ahora trabajar para seguir avanzando\u201d, concluye Carlos Figueroa. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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