Con una mirada puesta en el crecimiento sostenido y la capacidad de adaptarse a las nuevas demandas del mercado log\u00edstico-industrial, Grupo Campos vive uno de sus momentos m\u00e1s din\u00e1micos. Nuevos proyectos, expansi\u00f3n internacional y una oferta integral marcan el camino de esta compa\u00f1\u00eda que ya dej\u00f3 huella en Chile y ahora pisa fuerte en Colombia y Per\u00fa.<\/p>\n
El mercado inmobiliario industrial ha demostrado ser uno de los pocos sectores que no solo resisti\u00f3 los embates de la inestabilidad pol\u00edtica y econ\u00f3mica de los \u00faltimos a\u00f1os, sino que logr\u00f3 fortalecerse. As\u00ed lo vive y lo proyecta Grupo Campos, empresa con presencia en Europa y Latinoam\u00e9rica, que desde Chile -sede de la compa\u00f1\u00eda en Latam- ha impulsado una propuesta de alto est\u00e1ndar, eficiente, flexible y con visi\u00f3n de largo plazo.<\/p>\n
\u201cEl \u00fanico rubro que ha funcionado durante el \u00faltimo tiempo ha sido principalmente el industrial. Crisis, tasas altas, estancamiento habitacional. Mientras todo eso se detuvo, el segmento log\u00edstico sigui\u00f3 avanzando, impulsado por el crecimiento del e-Commerce y la necesidad de eficiencia en la \u00faltima milla\u201d, comenta Rodrigo N\u00fa\u00f1ez, Gerente de Expansi\u00f3n del grupo.<\/p>\n
Con desarrollos inmobiliarios que van desde bodegas log\u00edsticas a medida para grandes empresas hasta condominios de bodegas con bodegas desde los 100 m\u00b2 (a trav\u00e9s de su marca Avanza Park), el grupo ha logrado consolidar una propuesta vers\u00e1til, adaptable y con alto est\u00e1ndar t\u00e9cnico.<\/p>\n
Entre los proyectos que hoy lideran la operaci\u00f3n destacan Avanza Park Pudahuel 5, el primer centro log\u00edstico con certificaci\u00f3n LEED Oro desde la construcci\u00f3n. \u201cEste proyecto lo cerramos con una empresa suiza-alemana que requer\u00eda cumplir exigentes par\u00e1metros de sustentabilidad definidos por su casa matriz. Aqu\u00ed combinamos eficiencia operativa con cuidado medioambiental, algo que ya es parte esencial de nuestra propuesta de valor\u201d, explica N\u00fa\u00f1ez.<\/p>\n
Otro desarrollo emblem\u00e1tico es el nuevo Avanza Park Lo Espejo, ubicado en una de las zonas industriales m\u00e1s consolidadas de Santiago, con acceso directo a Autopista Central. El parque considera m\u00e1s de 100.000 m\u00b2 de bodegas log\u00edsticas de alto est\u00e1ndar, en un modelo multicliente altamente demandado.<\/p>\n
\u201cLa primera etapa ya est\u00e1 operativa con Falabella, la segunda es Agrosuper, y la tercera bodega de 70.000 m\u00b2 ser\u00e1 un centro multicliente el cual tendr\u00e1 la opci\u00f3n de que clientes que necesiten fr\u00edo arrienden desde una operaci\u00f3n peque\u00f1a hasta una gran bodega log\u00edstica de fr\u00edo, algo casi inexistente hoy en el mercado\u201d, detalla Rodrigo.<\/p>\n
Este \u00faltimo desarrollo es particularmente innovador, pues la actividad log\u00edstica de fr\u00edo tiene caracter\u00edsticas que, en muchas ocasiones, obliga a las empresas a asumir contratos innecesarios en t\u00e9rminos de espacio y de operaci\u00f3n.<\/p>\n
\u201cLa idea es flexibilizar la operaci\u00f3n de fr\u00edo. Si un cliente necesita arrendar 5.000 m\u00b2 de congelado, se lo entregamos en cuatro meses. Pero si necesita solo 200 m\u00b2 de refrigerado, tambi\u00e9n buscamos una soluci\u00f3n. Queremos romper con el paradigma de que tener fr\u00edo significa construir desde cero\u201d, afirma el ejecutivo.<\/p>\n
Uno de los mayores diferenciales del grupo est\u00e1 en su modelo de integraci\u00f3n vertical. Desde el dise\u00f1o arquitect\u00f3nico hasta la construcci\u00f3n, pasando por la asesor\u00eda operativa y la operaci\u00f3n misma, Grupo Campos ofrece una soluci\u00f3n end to end.<\/p>\n
\u201cNosotros desarrollamos todo en casa: arquitectura, construcci\u00f3n, operaci\u00f3n. Incluso contamos con nuestro propio operador log\u00edstico, WeStorage, que puede apoyar al cliente en el dise\u00f1o y ejecuci\u00f3n de su operaci\u00f3n. Esa integraci\u00f3n nos permite adaptar los proyectos a medida y ser muy eficientes con los plazos\u201d, afirma N\u00fa\u00f1ez.<\/p>\n
Esa capacidad de adaptaci\u00f3n ha sido clave para enfrentar los desaf\u00edos del mercado actual. \u201cCuando cerramos con un cliente, comprometemos fechas firmes. Si eso implica mover recursos desde otros proyectos, lo hacemos. Ese dinamismo nos permite responder donde otros desarrolladores hoy est\u00e1n paralizados\u201d, destaca.<\/p>\n
Este modelo de integraci\u00f3n es tambi\u00e9n vital al momento de responder a las necesidades operativas de los clientes. \u201cSi en medio del proyecto, nuestro cliente necesita realizar un cambio para potenciar su log\u00edstica, nosotros nos ponemos a su disposici\u00f3n para encontrar la mejor soluci\u00f3n\u201d, agrega el gerente de expansi\u00f3n.<\/p>\n
Tras consolidarse en Chile y con una experiencia exitosa en Europa, Grupo Campos est\u00e1 expandiendo sus operaciones regionales. En Per\u00fa, acaba de cerrar una alianza estrat\u00e9gica con un grupo local para el desarrollo de un nuevo parque industrial de 50.000 m\u00b2, bajo un modelo multicliente con altos est\u00e1ndares de dise\u00f1o y operaci\u00f3n.<\/p>\n
\u201cPer\u00fa es un mercado con muchas oportunidades y con un rezago evidente respecto a Chile. Hay mucho por profesionalizar, por elevar el est\u00e1ndar. Creemos que podemos hacer una diferencia real\u201d, afirma N\u00fa\u00f1ez.<\/p>\n
En paralelo, la empresa est\u00e1 dando un paso clave en Bogot\u00e1, Colombia, donde ya est\u00e1n en proceso de adquisici\u00f3n de los primeros terrenos. \u201cVemos una ciudad con alta demanda y muy poca oferta de calidad. Las tasas de inter\u00e9s est\u00e1n alt\u00edsimas, lo que frena a los desarrolladores locales. Ah\u00ed vemos una oportunidad clara. Vamos a entrar con financiamiento propio, porque confiamos en el potencial de este mercado\u201d, explica.<\/p>\n
Mientras muchos desarrolladores han detenido sus inversiones, Grupo Campos redobla la apuesta. \u201cCreemos que la necesidad de espacios log\u00edsticos no se detiene. Si no es en tres meses, ser\u00e1 en seis. Pero va a llegar. Y nosotros vamos a estar preparados\u201d, concluye Rodrigo N\u00fa\u00f1ez.<\/p>\n
La apuesta del grupo es clara: seguir creciendo, expandiendo su huella regional y anticip\u00e1ndose a las nuevas necesidades del mercado industrial, con una visi\u00f3n clara, est\u00e1ndares europeos y una flexibilidad que hoy marca la diferencia.<\/p>\n
Grupo Campos estructura su operaci\u00f3n en tres grandes unidades complementarias:<\/p>\n
1. Desarrollos log\u00edsticos a gran escala, para clientes con superficies desde los 2.000 m\u00b2.<\/p>\n
2. Avanza Park, su l\u00ednea de condominios de bodegas desde 100 hasta 2.000 m\u00b2, que pueden arrendarse o comprarse (seg\u00fan el proyecto), con infraestructura moderna y altos niveles de seguridad.<\/p>\n
3. WeStorage, su brazo de operaci\u00f3n log\u00edstica, que presta servicios desde el almacenaje hasta la gesti\u00f3n completa de la operaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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