Cambios en los niveles de inventario, los periodos de mayor demanda o la incorporaci\u00f3n de nuevos productos pueden modificar los requerimientos de almacenamiento. Revisar las alternativas de expansi\u00f3n que ofrecen los centros de bodegaje antes de arrendar permite responder con m\u00e1s flexibilidad a estas situaciones.<\/p>\n
Para muchas empresas, encontrar una bodega adecuada implica resolver una necesidad concreta de espacio. Sin embargo, esa decisi\u00f3n suele proyectarse por varios a\u00f1os, un periodo en el que las necesidades de almacenamiento pueden cambiar de forma importante.<\/p>\n
Pensar con anticipaci\u00f3n cu\u00e1nto espacio podr\u00eda necesitar la empresa a futuro ayuda a evitar dificultades si los requerimientos de almacenamiento aumentan. Si la superficie disponible deja de ser suficiente, puede ser necesario redistribuir parte de lo almacenado, arrendar una segunda bodega o trasladarse a otro recinto. Por eso, considerar desde un comienzo qu\u00e9 posibilidades de crecimiento existen resulta fundamental al elegir un centro de bodegaje.<\/p>\n
Lo primero a tener en cuenta es que un aumento de las necesidades de almacenamiento puede producirse por distintos motivos y no necesariamente responder a un crecimiento permanente de la empresa. \u201cHay actividades que requieren m\u00e1s espacio durante determinados periodos del a\u00f1o, como puede ocurrir con empresas que aumentan su stock antes de fechas de alta demanda, como un Cyber Day; mientras que otras pueden enfrentar cambios en sus niveles de inventario o sumar nuevos productos. Identificar con anticipaci\u00f3n estas variaciones permite estimar de mejor manera cu\u00e1nto espacio podr\u00eda necesitarse y si la bodega elegida ofrece margen para hacer esos cambios\u201d, se\u00f1ala Maximiliano Montenegro, Gerente de Operaciones de Procentro.<\/p>\n
La falta de espacio no siempre se manifiesta de manera evidente. Antes de que una bodega quede definitivamente chica, pueden aparecer se\u00f1ales, como pasillos que comienzan a usarse para dejar mercader\u00eda, dificultades para acceder a determinados productos o la necesidad de reorganizar constantemente el inventario para hacer espacio. Detectar estos indicios a tiempo permite evaluar alternativas antes de que la capacidad de almacenamiento se transforme en un problema mayor.<\/p>\n
Pero cuando una empresa necesita m\u00e1s espacio, no siempre la \u00fanica opci\u00f3n es cambiarse de bodega. \u201cDependiendo de las caracter\u00edsticas del centro, puede existir la posibilidad de ampliar la superficie arrendada o incorporar una bodega cercana, lo que permite responder a esa necesidad sin tener que trasladar todo a un nuevo lugar\u201d, agrega Montenegro. En esa l\u00ednea, Procentro ha habilitado un modelo flex que contempla alternativas de superficie y arriendos temporales por periodos inferiores a un a\u00f1o. Esta modalidad permite a las empresas evaluar opciones de almacenamiento de acuerdo con sus necesidades de espacio y el tiempo durante el cual requieren utilizarlo.<\/p>\n
Por otra parte, trasladarse a otro recinto por falta de espacio puede involucrar bastante m\u00e1s que un simple movimiento de productos: puede requerir reorganizar procesos, coordinar el traslado de equipos y adaptar la distribuci\u00f3n a una nueva bodega. A esto se suman los costos asociados a una mudanza, los cuales pueden incluir transporte, personal adecuado y eventuales interrupciones de la actividad de la empresa.<\/p>\n
El contexto del mercado tambi\u00e9n juega un rol. Seg\u00fan datos de Cushman & Wakefield, la vacancia de bodegas clase A y B en el Gran Santiago lleg\u00f3 a 3,83% durante el segundo trimestre de 2026, lo que significa que encontrar con rapidez otro recinto con las caracter\u00edsticas requeridas no siempre resulta sencillo.<\/p>\n
Una buena forma de proyectar la superficie necesaria es comenzar por las necesidades actuales y estimar cu\u00e1nto podr\u00edan aumentar en un plazo determinado. \u201cPara eso conviene revisar la evoluci\u00f3n hist\u00f3rica del inventario, identificar los periodos de mayor demanda y considerar posibles cambios en la cantidad de productos almacenados. La idea no es arrendar metros cuadrados extras que quiz\u00e1s no se utilicen, sino contar con una superficie adecuada para el presente y tener previstas alternativas en caso de nuevas necesidades de espacio\u201d, puntualiza Montenegro.<\/p>\n
Por todo lo anterior, antes de firmar un contrato de arriendo conviene revisar qu\u00e9 alternativas ofrece el centro de bodegaje elegido en caso de que m\u00e1s adelante se necesite aumentar la superficie. \u201cAdem\u00e1s de conocer la disponibilidad de otros espacios, es importante considerar las condiciones para acceder a ellos, los plazos involucrados y si existen restricciones para realizar cambios durante la vigencia del contrato. Tener esta informaci\u00f3n desde el comienzo permite evaluar con mayor claridad las opciones disponibles ante una futura necesidad de expansi\u00f3n\u201d, concluye Montenegro.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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