Con m\u00e1s de 20 a\u00f1os en la industria log\u00edstica y en especial en el mercado del bodegaje, Alberto Flux\u00e1 se ha transformado en un importante actor del sector y un testigo privilegiado del desarrollo y crecimiento que ha tenido la log\u00edstica en los \u00faltimos a\u00f1os.<\/p>\n
Ingeniero Forestal de la Universidad de Chile, carrera que ejerci\u00f3 por 6 a\u00f1os en Forestal Terranova en las \u00e1reas comerciales y de exportaci\u00f3n y en la filial internacional de la empresa, Alberto llega a Bodegas San Francisco 1990, donde se transform\u00f3 en uno de los ejecutivos m\u00e1s reconocidos del sector bodegaje.<\/p>\n
Hoy Alberto anuncia su salida de la gerencia general de BSF, momento en que realiza un an\u00e1lisis de su paso por la industria y el desarrollo que ha tenido el sector. El ejecutivo seguir\u00e1 siendo parte del Directorio de la compa\u00f1\u00eda, pero en esta nueva etapa destinar\u00e1 su tiempo entre la familia y sus proyectos como RackRental.<\/p>\n
\u00bfC\u00f3mo era la industria del bodegaje hace 20 a\u00f1os?<\/p>\n
La industria del bodegaje ten\u00eda una escala much\u00edsimo m\u00e1s chica, ni comparable con la que tiene hoy. La log\u00edstica era algo que reci\u00e9n estaba comenzando a tomar importancia, y se estaban formando los primeros operadores log\u00edsticos locales. Cuando llegu\u00e9 a BSF, la empresa ten\u00eda aproximadamente 195.000 m2 de bodegas construidas (hoy son 1.650.000 m2), y no exist\u00eda ninguno de los centros que hoy tenemos en Pudahuel. Eran aproximadamente 120 clientes y hoy ya tenemos 910.<\/p>\n
\u00bfCu\u00e1les eran los retos del sector al inicio de 2000?<\/p>\n
El gran desaf\u00edo que ten\u00eda la industria en ese momento era el crecimiento de la tercerizaci\u00f3n de la log\u00edstica en las empresas, y cuando habl\u00e1bamos de un cliente muy grande nos refer\u00edamos a un cliente que quer\u00eda arrendar 1.000 m2. Era todo en una escala mucho menor y todo a menor velocidad. Pero siempre ha habido excelentes profesionales en el rubro, eso no ha cambiado.<\/p>\n
\u00bfC\u00f3mo defines tu paso por BSF?<\/p>\n
No lo veo como un paso, ya que sigo siendo parte de la empresa al estar en los directorios de Bodegas San Francisco en Chile y de BSF Almacenes del Per\u00fa. Adem\u00e1s, en las empresas familiares uno nunca se desliga totalmente y siempre est\u00e1 preocupado por lo que est\u00e1 pasando en la misma empresa y en el mercado. Ha sido un excelente desarrollo profesional, en que pude ir creciendo junto con la empresa y tomando responsabilidades cada vez m\u00e1s grandes.<\/p>\n
Principales hitos de BSF en los \u00faltimos 20 a\u00f1os<\/p>\n
Tenemos muchos hitos que nombrar, pero algunos relevantes son el crecimiento en desarrollo en la comuna de Pudahuel a partir del a\u00f1o 2000, la expansi\u00f3n a regiones tambi\u00e9n a partir del a\u00f1o 2000, el aumento en el ritmo de construcci\u00f3n a 5.000 m2 mensuales, a partir de Julio 2002 para acompa\u00f1ar el gran crecimiento de los retailers en esos a\u00f1os, el posterior aumento del ritmo de construcci\u00f3n a 10.000 m2 en marzo de 2005, el comienzo de BSF Per\u00fa en marzo de 2009, la recuperaci\u00f3n post terremoto de febrero 2010, en que arrendamos 100.000 m2 en s\u00f3lo 1 semana, y as\u00ed hay muchos m\u00e1s\u2026<\/p>\n
\u00bfCu\u00e1l es a tu juicio, el escenario actual de la industria de bodegaje y las exigencias de los clientes?<\/p>\n
En los \u00faltimos 5 a\u00f1os, y en especial este a\u00f1o 2020, el e-Commerce ha ido cambiando de forma muy r\u00e1pida la log\u00edstica tradicional del sector consumo. Esta nueva operaci\u00f3n es una log\u00edstica de \u201cpaquetes\u201d, al contrario de la log\u00edstica tradicional del comercio, que era una log\u00edstica de \u201cpallets\u201d. Esta log\u00edstica de paquetes tiene mayor velocidad y exige menores tiempos. Las bodegas pasan a tener una menor proporci\u00f3n de almacenaje de productos y una mayor proporci\u00f3n de preparaci\u00f3n de pedidos para ser despachados. Esto requiere mayor superficie de bodegas que en la log\u00edstica tradicional (en Estados Unidos, mercado que tiene el mayor desarrollo en e-Commerce, se estima que la superficie de bodegas se triplicar\u00e1, debido al crecimiento por este concepto).<\/p>\n
Para nuestro rubro, la exigencia del e-Commerce creo que se va a traducir principalmente en flexibilidad en todo sentido: en las superficies a arrendar y en los plazos de contrato. Pero el atributo que nos va a acompa\u00f1ar durante muchos a\u00f1os m\u00e1s, y que los clientes hoy la dan la mayor valoraci\u00f3n al buscar bodegas, es la seguridad. No sirve de nada tener el mejor CD, la mejor tecnolog\u00eda y el personal m\u00e1s capacitado, si la seguridad no es acorde con las exigencias y el contexto delictivo de hoy, el cual es muy distinto que el que ten\u00edamos hace 5 a\u00f1os atr\u00e1s.<\/p>\n
\u00bfQu\u00e9 motiva este giro en tu vida?<\/p>\n
Quiero mayor libertad, en todo sentido. M\u00e1s tiempo para mis proyectos, m\u00e1s tiempo libre y mayor libertad para tomar mis decisiones. Y no quiero esperar hasta los 60 a\u00f1os o m\u00e1s para tener esa libertad, quiero hacerlo ahora.<\/p>\n
\u00bfCon qu\u00e9 sensaci\u00f3n dejas la gerencia general de BSF?<\/p>\n
Con mucha tranquilidad. Tenemos un equipo de profesionales muy bueno, muy comprometido y con un conocimiento profundo de la empresa y el mercado.<\/p>\n
\u00bfC\u00f3mo proyectas esta nueva etapa en tu vida?<\/p>\n
Espero que sea muy entretenido, de todas maneras, con menos estructura\u2026 con mucho de exploraci\u00f3n de negocios y m\u00e1s tiempo para lo que quiera hacer.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Con m\u00e1s de 20 a\u00f1os en la industria log\u00edstica y en especial en el mercado del bodegaje, Alberto Flux\u00e1 se ha transformado en un importante actor del sector y un testigo privilegiado del desarrollo y crecimiento que ha tenido la log\u00edstica en los \u00faltimos a\u00f1os.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":129,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":[],"jnews_primary_category":[],"jnews_social_meta":[],"jnews_override_counter":[],"footnotes":""},"categories":[75],"tags":[],"class_list":["post-3661","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-perfil"],"acf":[],"yoast_head":"\n