La inyecci\u00f3n de capital, generada tras la incorporaci\u00f3n del Grupo Angelini a la propiedad de la empresa significa un nuevo impulso para el crecimiento de la compa\u00f1\u00eda, la cual ha definido una plan de desarrollo para este a\u00f1o que se reflejar\u00e1 en la incorporaci\u00f3n de m\u00e1s de 300 mil m2, a su red de Centros, tanto en Chile como en Per\u00fa y Estados Unidos.<\/p>\n
En noviembre pasado, Red Megacentro vivi\u00f3 uno de los hitos m\u00e1s importantes de su historia empresarial al anunciar la incorporaci\u00f3n de un nuevo socio. Inversiones Siemel, ligado al Grupo econ\u00f3mico chileno Angelini, concret\u00f3 el ingreso a la compa\u00f1\u00eda con el 24% de la sociedad, abriendo as\u00ed una nueva etapa para la empresa.<\/p>\n
Este importante aumento de capital da sustento a una parte importante de la estrategia de crecimiento que tiene Red Megacentro en el corto plazo y con la cual busca posicionarse, ampliarse y robustecerse como uno de los actores m\u00e1s importantes de la industria inmobiliaria, log\u00edstica y de servicios con presencia en Chile, Per\u00fa y Estados Unidos; y que ya cuenta con un total de un mill\u00f3n de m2 construidos, en los m\u00e1s de 50 centros en operaci\u00f3n. <\/p>\n
\u201cAl adquirir Siemel el 24% de la propiedad de la compa\u00f1\u00eda se gener\u00f3 una importante inyecci\u00f3n de capital que est\u00e1 destinada a invertir y crecer. Vamos a potenciar fuertemente varios negocios, tanto en el mundo inmobiliario como en el mundo de las operaciones\u201d, recalc\u00f3 Luis Felipe Lehued\u00e9, gerente general de Megacentro.<\/p>\n
La historia de esta relaci\u00f3n comercial comenz\u00f3 hace algunos a\u00f1os. \u201cHab\u00edamos evaluados algunos proyectos particulares hace un tiempo y ah\u00ed surgi\u00f3 el inter\u00e9s de que se incorporar\u00e1n a nosotros. Es un grupo econ\u00f3mico importante, son buenos socios y tienen \u2013al igual que Red Megacentro- el foco en seguir invirtiendo para dar un servicio integral a nuestros clientes, en los distintos lugares donde lo requieran\u201d.<\/p>\n
CONFIADOS EN SEGUIR CRECIENDO<\/p>\n
Este 2019 asoma para Red Megacentro como un a\u00f1o de consolidaci\u00f3n con grandes proyectos en Santiago y en Regiones, como tambi\u00e9n en Per\u00fa y Estados Unidos, tanto para su l\u00ednea de negocios inmobiliarios como tambi\u00e9n en operaciones de fr\u00edo y en Log\u00edstica. \u201cQueremos potenciarnos en todos los frentes e inmobiliariamente crecer cerca de 300 mil m2 este a\u00f1o\u201d, coment\u00f3 Lehued\u00e9.<\/p>\n
Entre los proyectos que crecer\u00e1n se encuentran: Megacentro Aeroparque con 90 mil m2, Megacentro ENEA con 23 mil m2, ambos en Santiago y en regiones destaca Megacentro Coquimbo 2 con 30 mil m2. En tanto, fuera de Chile, la compa\u00f1\u00eda ha dispuesto crecer, por ejemplo, en Megacentro Lur\u00edn de Per\u00fa en 47 mil m2, Solidar en Arequipa con 18 mil m2 y 7.500 m2 para Megacentro Miramar en la ciudad de Miami.<\/p>\n
La base para llevar a cabo esta estrategia de crecimiento, inversi\u00f3n y proyecci\u00f3n por parte de la compa\u00f1\u00eda, est\u00e1 en la confianza que sus clientes han depositado en ellos. \u201cNuestros clientes no han ido demandando m\u00e1s cosas para acompa\u00f1arlos en sus crecimientos y eso nos da la confianza y seguridad para seguir avanzando en este mercado, tanto en arriendos de espacios como tambi\u00e9n en servicios log\u00edsticos (fr\u00edo, seco, inflamable, archivos o documentos)\u201d; todo para transformarnos de un agente inmobiliario a un operador log\u00edstico integral\u201d, asegur\u00f3 el Gerente General de Red Megacentro.<\/p>\n
Un punto relevante para Lehued\u00e9 es destacar la cualidad que tiene Red Megacentro, en cuanto a la construcci\u00f3n bajo la modalidad Buil to Suit que est\u00e1 estrechamente unido a la flexibilidad que ofrece la empresa. \u201cNuestro objetivo es que nadie en Chile pretenda realizar un proyecto de estas caracter\u00edsticas sin cotizarnos. Tenemos terrenos en distintas partes del pa\u00eds para responder a las necesidades de espacio y ubicaci\u00f3n. Estamos haciendo, adem\u00e1s, ampliaciones en distintos Centros como Aeroparque, ENEA, Buenaventura. En este \u00faltimo sector compramos 60 mil hect\u00e1reas para concretar lo que ser\u00e1 el centro log\u00edstico m\u00e1s grande de Chile\u201d.<\/p>\n
Asimismo, el ejecutivo enfatiz\u00f3 en que Red Megacentro cuenta con los terreno, los equipos y las herramientas para hacer un proyecto de Buil to Suit de calidad y en tiempo record, \u201cgracias a que uno de nuestros socios es EBCO, lo que nos permite construir a un excelente ritmo y muy flexible, produciendo eficiencias en tiempos y costos para los clientes\u201d.<\/p>\n
EMPRESA B<\/p>\n
Otro de los desaf\u00edos que enfrentar\u00e1 Red Megacentro este a\u00f1o es la obtenci\u00f3n de la certificaci\u00f3n como Empresa B, entendidas como aquellas compa\u00f1\u00edas que tiene foco tambi\u00e9n en los temas sociales y ambientales del entorno que los rodea. Este proceso ya est\u00e1 en marcha y esperan se concrete el primer semestre de este a\u00f1o.<\/p>\n
\u201cRed Megacentro ha hecho el ingreso de la solicitud a B Lab para que nos audite el proceso. Tenemos ya la puntuaci\u00f3n para lograr dicha certificaci\u00f3n y ahora debemos demostrarlo. Este camino es muy bonito, porque nos permite devolverle a la comunidad, ser respetuoso con el medio ambiente, preocuparnos de los trabajadores y tambi\u00e9n de proveedores, entre otras cosas.\u201d, expres\u00f3 Lehued\u00e9.<\/p>\n
El ejecutivo reconoci\u00f3 que Red Megacentro tiene en su ADN el mundo del reciclaje, el cuidado del medio ambiente y el compromiso social con su entorno; por lo que \u201cnos interesa mucho lograr esta certificaci\u00f3n, ya que con esto declaramos que no solo buscamos maximizar las utilidades de las acciones de los inversionistas, que por supuesto es importante, sino tambi\u00e9n ser un agente de cambio\u201d.<\/p>\n
En cuanto al balance que realiza la compa\u00f1\u00eda del 2018, \u00e9ste es tremendamente positivo para la empresa. En esta l\u00ednea, Lehued\u00e9 afirm\u00f3 que el \u00e9xito obtenido responde \u201cal modo de hacer las cosas y de enfrentar al mercado\u201d, por ejemplo, la incorporaci\u00f3n de 35 ejecutivos a la propiedad de la compa\u00f1\u00eda.<\/p>\n
\u201cEstamos convencidos de que una caracter\u00edstica que nos ha ayudado a nuestro \u00e9xito es que somos una empresa asociativa. Estamos conscientes de que el gran valor est\u00e1 en las personas y con estas acciones generamos un v\u00ednculo y compromiso con la empresa\u201d, se\u00f1al\u00f3 el ejecutivo, enfatizando en que as\u00ed la compa\u00f1\u00eda ha logrado en los \u00faltimos 10 a\u00f1os pasar de 100 mil m2 construidos a 1 mill\u00f3n de m2.<\/p>\n
Con todo lo anterior, Luis Felipe Lehued\u00e9 se declar\u00f3 confiado de que este 2019 ser\u00e1 mejor que el a\u00f1o anterior. \u201cEs un a\u00f1o auspicioso y desafiante. Queremos crecer y tenemos claro donde pondremos nuestras inversiones y esperamos as\u00ed aumentar en m\u00e1s de 300 mil m2. Somos, existimos y estamos para quedarnos\u201d, enfatiz\u00f3 el ejecutivo.<\/p>\n
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