Una de las principales preocupaciones que tienen las grandes empresas en la actualidad, es contar con un Centro de Distribuci\u00f3n (CD) moderno y que se ajuste a sus necesidades. \u00bfC\u00f3mo lograrlo? Industrial Property, l\u00edder en la gesti\u00f3n inmobiliaria industrial entrega las claves para conseguirlo, las que, adem\u00e1s permitir\u00e1n conseguir una posici\u00f3n competitiva de las empresas en el mercado.<\/p>\n
DISE\u00d1O<\/p>\n
Lograr un buen layout del CD y que \u00e9ste se relacione con las necesidades de la operaci\u00f3n log\u00edstica de la empresa. En esta etapa se deben definir aspectos como superficie, patios de maniobras, altura, puertas, zona de montaje de equipos automatizados, etc.<\/p>\n
MATERIALIDAD<\/p>\n
Un estudio de carga combustible permitir\u00e1 calificar el tipo de construcci\u00f3n necesaria. Uno de los errores m\u00e1s comunes es definir un edificio con caracter\u00edsticas arquitect\u00f3nicas y de construcci\u00f3n no aptas para almacenar los productos que tienen en su interior. Adem\u00e1s, impacta el costo de la construcci\u00f3n.<\/p>\n
MEDIO AMBIENTE<\/p>\n
Muchas veces estos proyectos requieren de una Resoluci\u00f3n de Calificaci\u00f3n Ambiental (RCA), por lo que se aconseja contar con una consultora ambiental para conseguir aprobaci\u00f3n del Sistema de Evaluaci\u00f3n Ambiental.<\/p>\n
DESARROLLADOR<\/p>\n
Es clave considerar desarrolladores especialistas en construcci\u00f3n de proyectos industriales, ya que este aspecto tiene un alto impacto en los costos.<\/p>\n
MODELO DE NEGOCIO<\/p>\n
Es conveniente pedir al desarrollador que haga el proceso de estructuraci\u00f3n financiera y no que la empresa lo haga por s\u00ed sola, ya que esto permite establecer un modelo \u201cllave en mano\u201d, externalizando su estructura.<\/p>\n
Al respecto, Alejandro Ponce, gerente general de Industrial Property, considera que \u201clos proyectos llave en mano son mucho m\u00e1s eficientes que los desarrollados en forma propia. Los desarrolladores son especializados en el mundo industrial y no las empresas, quienes sin esa asesor\u00eda, podr\u00edan distraerse de sus procesos y ejecutar proyectos m\u00e1s caros\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Una de las principales preocupaciones que tienen las grandes empresas en la actualidad, es contar con un Centro de Distribuci\u00f3n (CD) moderno y que se ajuste a sus necesidades. \u00bfC\u00f3mo lograrlo? Industrial Property, l\u00edder en la gesti\u00f3n inmobiliaria industrial entrega las claves para conseguirlo, las que, adem\u00e1s permitir\u00e1n conseguir una posici\u00f3n competitiva de las empresas en el mercado.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":7521,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":[],"jnews_primary_category":[],"jnews_social_meta":[],"jnews_override_counter":[],"footnotes":""},"categories":[164],"tags":[],"class_list":["post-7526","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias-clientes"],"acf":[],"yoast_head":"\n