Junto a cuatro especialistas del rubro analizamos el comportamiento de esta industria durante el año que recién pasó y las perspectivas para este 2025. A pesar de los desafíos y con ciertos matices, los expertos coinciden en que el mercado de bodegas sigue siendo atractivo. Las tendencias también apuntan hacia una marcada preferencia por espacios de mayor estándar y flexibilidad.

La industria del bodegaje en Chile ha experimentado un crecimiento sostenido en los últimos años, impulsado por el aumento del e-Commerce y la demanda de operaciones logísticas más ágiles y sostenibles. A pesar de los avances, eso sí, hay desafíos que persisten y oportunidades de mejora que, en escenarios competitivos, pueden marcar la diferencia. Para tener una perspectiva amplia y diversa, conversamos con tres especialistas que interactúan con esta industria desde distintos ámbitos.

¿Sabías que un proyecto de bodegaje en Chile puede tardar más cuatro años en estar plenamente operativo, debido a la burocracia en los procesos de otorgamiento de permisos sectoriales y/o ambientales? o que, solo en 2023, el país dejó de percibir más de dos mil millones de dólares por demoras en este tipo de trámites. Este fenómeno burocrático, denominado Permisología es, a la fecha, uno de los temas álgidos para el mundo del bodegaje y de la construcción en general que impacta a todo el país, ya que afecta directamente en el ánimo inversionista que, ante estas externalidades, decae junto a al potencial de crecimiento.