En medio de la pandemia y la crisis económica, la principal empresa de espacios de almacenamiento de Chile, alcanzó este año el 26% de participación del mercado de minibodegas. Además de comprar a competidor GuardaAquí, inauguró dos nuevas instalaciones en Huechuraba y La Reina, aumentando su oferta y expandiéndose a zonas estratégicas de la ciudad donde no tenían presencia.
En un contexto donde la economía está en crisis y diversos sectores productivos están intentando salir de la compleja situación sanitaria, económica y social, Aki KB minibodegas, la principal empresa de almacenamiento en el país, puso en marcha un ambicioso plan de expansión que contempla inversiones por más de US$40 millones para los próximos 2 años.
El operador de minibodegas se consolida como líder del mercado nacional sumando a sus 11 sucursales, dos nuevas instalaciones inauguradas a fines de este año en La Reina y Huechuraba, además de la compra de competidor Guarda Aquí, que cuenta con 7.000 m2 construidos y más de 500 bodegas ubicadas en Macul. Así las cosas, Aki KB cuenta hoy con 14 edificios de minibodegas y un total de 62.200 metros cuadrados arrendables en Chile. También con presencia internacional con una sucursal en San José de Costa Rica que cuanta con más de 5.000 m2.
Según el último reporte global de Mini Bodegas desarrollado por GPS Property, este es uno de los mercados que más se ha consolidado a nivel inmobiliario, tanto por la cantidad de proyectos, como por la sofisticación de sus servicios y su proyección a nivel geográfico, lo que se ve representado en el nivel de ocupación y valor de sus activos.
“La demanda de minibodegas experimentó un aumento durante y post crisis social, dada la inseguridad que rondaba en el ambiente, lo cual fue tendiendo a normalizarse luego del verano. Ya en el abril y en plena pandemia, con el aumento exponencial de las ventas online, el e-commerce y la nueva tendencia de los Dark Stores, el negocio fue mejorando. Ahora con la modalidad de teletrabajo, donde muchas oficinas se desocuparon o simplemente se fueron achicando, la situación fue generando cambios en la industria, cambios que llegaron para quedarse. De hecho, tenemos una tasa de ocupación del 85% lo que nos motiva a seguir creciendo, dando una solución concreta a las personas en esta nueva forma de vivir”, afirma Arie Rezepka, fundador y gerente general de Aki KB Minibodegas.
La Industria de Minibodegas en Pandemia:
Una de las ventajas de Aki KB, es que cuenta con un producto totalmente flexible, sin un contrato de arriendo a largo plazo, por ello, se han logrado adecuar perfectamente a las nuevas necesidades de las personas y emprendedores. “Hoy les estamos entregando a nuestros clientes la protección, seguridad y flexibilidad necesaria para lograr optimizar sus inventarios según sus realidades puntuales en cada momento de la pandemia, lo cual finalmente se traduce en que nos permite terminar el año con números azules, pese a todos los inconvenientes y la crisis económica que ha afectado al país”, señala Rezepka.
Por otro lado, la industria está verificando que poco a poco, están retornando los clientes residenciales, están retomando las mudanzas y cambios de casa o departamento, por lo cual, persiste la necesidad de almacenar sus bienes cuando se producen los desfases entre la entrega y recepción del inmueble.
En medio de este escenario Aki KB obtuvo un nuevo premio otorgado esta vez por The New World Report. Un galardón que lo encumbra como la mejor solución y proveedor de minibodegas en Sudamérica. Premio que la consolida a la compañía a nivel regional. “Este premio nos llena de orgullo ya que sabemos que somos una solución por nuestra flexibilidad, espacios de trabajo como el cowork, y los altos estándares de nuestras sucursales que cuentan con ubicaciones privilegiadas que permite responder en forma eficaz y rápida principalmente para la última milla. Sabemos que estamos haciendo las cosas bien, somos empáticos con lo que está sucediendo y la reinvención que han debido experimentar las pymes y emprendedores constituye una oportunidad para el formato de mini bodegas y nosotros le estamos facilitando el camino”, enfatiza Rezepka.
Con todo, Aki KB minibodegas proyecta para el año 2022 tener más de 95.000 m2 construidos arrendables con altos estándares de tecnología y servicio para hacer frente a la crisis. Las próximas instalaciones que ya han iniciado su construcción se emplazarán en Las Condes, Vitacura, Lo Barnechea, Ñuñoa y Macul, lo que sumarán 22.700 mts2 arrendables adicionales y 3.200 bodegas nuevas.
